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1-5月河南房地产开发投资2516.60亿元 同比增4.1%
添加时间:2019-06-29
 

经济日报-中国经济网郑州6月28日讯 据河南统计信息网消息,2019年1-5月份,河南省房地产开发投资2516.60亿元,同比增长4.1%,商品房销售面积4073.21万平方米,同比增长12.3%。

一、房地产开发投资完成情况

2019年1-5月份,全省房地产开发投资2516.60亿元,同比增长4.1%,增速比1-4月份提高2.1个百分点。其中,住宅投资2035.37亿元,增长11.5%,增速提高2.4个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为80.9%。

1-5月份,房地产开发企业房屋施工面积47678.84万平方米,同比增长7.1%,增速比1-4月份提高0.1个百分点。其中,住宅施工面积36215.46万平方米,增长8.1%。房屋新开工面积6099.56万平方米,增长20.3%,增速回落1.7个百分点。其中,住宅新开工面积4964.77万平方米,增长24.5%。房屋竣工面积1577.92万平方米,增长0.8%,增速回落0.9个百分点。其中,住宅竣工面积1294.02万平方米,增长3.7%。

1-5月份,房地产开发企业土地购置面积188.56万平方米,同比下降16.3%,降幅扩大1.1个百分点;土地成交价款107.74亿元,增长12.5%,增速回落27.0个百分点。

二、商品房销售和待售情况

1-5月份,商品房销售面积4073.21万平方米,同比增长12.3%,增速比1-4月份提高0.1个百分点。其中,住宅销售面积增长15.7%,办公楼销售面积增长6.5%,商业营业用房销售面积下降16.4%。商品房销售额2628.82亿元,增长27.2%,增速比1-4月份回落2.0个百分点。其中,住宅销售额增长36.0%,办公楼销售额增长0.4%,商业营业用房销售额下降19.5%。

5月末,商品房待售面积2537.18万平方米,比4月末减少17.47万平方米。其中,住宅待售面积减少10.20万平方米,办公楼待售面积减少6.66万平方米,商业营业用房待售面积增加0.01万平方米。

三、房地产开发企业到位资金情况

1-5月份,房地产开发企业实际到位资金2776.44亿元,同比增长6.9%,增速比1-4月份提高0.9个百分点。其中,国内贷款229.23亿元,下降11.4%;自筹资金1558.07亿元,下降1.1%;定金及预收款604.22亿元,增长32.7%;个人按揭贷款341.40亿元,增长21.1%。

表1 2019年1-5 月份全省房地产开发和销售情况

指标

绝对量

同比增长(%)

房地产开发投资(亿元)

2516.60

4.1

其中:住宅

2035.37

11.5

办公楼

72.50

-22.7

商业营业用房

226.43

-17.9

房屋施工面积(万平方米)

47678.84

7.1

其中:住宅

36215.46

8.1

办公楼

1519.35

-1.3

商业营业用房

5354.03

3.6

房屋新开工面积(万平方米)

6099.56

20.3

其中:住宅

4964.77

24.5

办公楼

81.69

-28.5

商业营业用房

528.61

-9.5

房屋竣工面积(万平方米)

1577.92

0.8

其中:住宅

1294.02

3.7

办公楼

15.82

-47.6

商业营业用房

183.12

6.0

土地购置面积(万平方米)

188.56

-16.3

土地成交价款(亿元)

107.74

12.5

商品房销售面积(万平方米)

4073.21

12.3

其中:住宅

3686.64

15.7

办公楼

84.25

6.5

商业营业用房

247.19

-16.4

商品房销售额(亿元)

2628.82

27.2

其中:住宅

2326.12

36.0

办公楼

84.63

0.4

商业营业用房

189.36

-19.5

商品房待售面积(万平方米)

2537.18

-6.8

其中:住宅

1737.66

-7.6

办公楼

110.94

20.9

商业营业用房

484.24

-14.1

房地产开发企业到位资金(亿元)

2776.44

6.9

其中:国内贷款

229.23

-11.4

利用外资

0.00

***

自筹资金

1558.07

-1.1

定金及预收款

604.22

32.7

个人按揭贷款

341.40

21.1